[독서] 5. 아기곰의 재테크 불변의 법칙 Refresh

아기곰의 재테크 불변의 법칙(refresh)
저자 : 아기곰
출판 : 아라크네
발매 : 2021.06.20.
 
아기곰의 재테크 불변의 법칙
2003년 출판된 How to Make Big Money 의 개정판이라고 하니 20년 된 책입니다. 



이 책은 한국과 미국에서 생활하는 부동산 전문가가 작성한 책이라고 하고
오래전에 작성된 글의 개정판이라고 하여 선택하게 되었습니다.
 
 

우선 목차 입니다.

목차

프롤로그 / 올바른 재테크 전략을 세워라
개정판을 내면서 / 불안감을 느끼는 2030세대에게

1장 재테크 성공을 위한 12가지 법칙

뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라
목표 달성의 즐거움을 만끽하라
구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라
종잣돈을 빨리 만들어라
자신과 싸워라
같은 곳을 바라보라
지출을 줄여라
재테크는 시간과 함께한다
돈은 준비된 자의 친구다
세상에 마술은 없다
세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다
최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다
 

2장 탄탄한 재테크를 위한 상식

부자가 되려면 부자를 닮아라
가계부는 휴지통에 버려라
부자 지수, 자산 지수로 스스로를 평가해 보라
고스톱 잘 치는 사람이 재테크도 잘한다
말 한마디로 돈도 벌 수 있다
원가 구조를 알아야 당당하게 깎을 수 있다
믿는 것이 힘이다
불확실성이 투자의 매력이다
달걀을 한 바구니에 담지 마라
투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다
황소와 곰에게 휘둘리지 말아라
사고의 울타리를 벗어나라
변화의 흐름을 잘 파악하라
생각의 차이가 미래를 좌우한다(feat. 주린이를 위한 조언)
4차 산업 혁명이 세상을 어떻게 바꿀까?
주식과 부동산, 나한테 맞는 재테크는?

3장 부동산 투자를 위한 지침

보이지 않는 손, 시장의 원리를 파악하라
인구가 줄면 집값이 떨어질까?
베이비부머 은퇴는 재앙이 될까?
좋은 투자처를 고르는 눈, 입지를 보라
입지의 3대 요소, 교통ㆍ교육ㆍ환경을 따져 보라
새 아파트가 좋을까, 낡은 아파트가 좋을까?
아파트는 땅이다
집을 샀다 팔았다 해야 돈을 벌까?
투자도 심리 싸움이다
투자 심리는 집값에 어떤 영향을 끼칠까?
실수요자가 내 집 마련을 쉽게 하지 못하는 이유
상승장과 하락장에서의 전략은 다르다
아파트, 그 대안은 없는가?
2030 세대를 위한 조언
집을 왜 사야 하나?

에필로그 / 재테크 실천의 일기장을 덮으며
 
 
 

예전에는 돈을 번다고 하면
모두 돈 걱정하고 싶지 않고
일하지 않고 편한게 살고 싶다라고 얘기합니다.

결론은 책에 나온 바와 같이
돈으로부터 자유로워지는 것, 돈의 주인이 되는 것 입니다.

즉, 경제적 자유를 얻고 싶다는 의지로 시작을 하는거죠.

이 책은 부동산 재테크 전문가가 작성한 글이지만,
막상 부동산을 해라 이런 내용은 아니었습니다.

1장의 내용은
뚜렷한 큰 목표를 세우고,
실현 가능한 세부목표를 세워서
목표달성의 즐거움을 만끽하는 것,
그리고 수치화하고 일정을 지키는 것이
우선은 첫번째 목적 입니다.

회사 생활하다보면
많이 듣고 팀원들한테 많이 하는 얘기인데
모든 삶의 기본 원칙인 것 같습니다.

종잣돈을 만들기 위해서
지출을 줄이고,
시간을 잘 활용하고,
로또 같은 일확천금을 바라기 보단
꾸준하게 준비하고 노력해야한다는 내용 입니다.

2장의 내용은
부자를 닮는 방법,
그리고 투자에 대한 여러가지 이야기나
조언들에 대한 내용이 나와 있네요.
변화에 따른 적응과 나를 진단하는게 중요하네요.
주식과 부동산 중 나에게 맞는 재테크는
저는 부동산을 하고 싶은데,
왠지 주식에 맞는것 같은데,
그런데 막상 주식으로 돈을 못버는 상황이네요.

마지막장인 3장은
부동산 투자를 위한 지침 입니다.
좋은 투자처를 고르는 눈에 대해서
입지의 3대 요소가 나와 있어요.

입지의 3대 요소
1. 교통
2. 교육
3. 환경

입지하면 모든게 다 중요하다고 생각하지만 상황에 따라서,
형편에 따라서 다르기 때문에, 나에게 맞는 아파트를 고르는 방법이 나와 있네요.

낡은 아파트에 살다가, 신규아파트로 옮겨서 너무 좋다고 생각했는데,
이 책을 보니 잘못된 판단인가?
의문도 들지만, 그래도 삶의 질을 위해서는 만족하면서 살면서,
투자처로 아파트, 상가, 오피스텔, 연립주택 등
어떤곳에 어떤집을 살지? 어떻게 공부할지 등에 대해서
더 고민을 하게 된 것 같습니다.

아파트/연립주택/다세대주택/다가구주택 등에 대한 구분도 새롭게 배울 수 있었습니다.
매우 기본적인 내용일 수 있지만, 부린이로서는 이런것도 생소하네요.
 

 
좋은 Tip도 많이 있지만, 부린이로써 동기부여 측면에서
읽어보면 좋은 책 인것 같다는 개인적인 소감 입니다.